温州市域铁路S2线一期工程属浙江省、温州市重点工程,起于乐清市下塘镇,终点位于瑞安市人民路站,总里程63.63KM,总投资260亿元。建成后将成为串联乐清、瓯江口、龙湾、温州经开区、和瑞安的市域通道,极大方便温州地区市民的往来。
项目选址:温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发一层平台建设工程选址于瑞安汀田街道。用地性质属于住宅及轨道交通设施用地(R2S2)、公园绿地级城市道路用地(G1S1)、公园绿地及城市轨道交通用地(G1S2)、城市轨道交通用地(S2)、中小学用地(A33)、服务设施用地(R22)和幼儿园用地(R22(幼)。建设用地北靠清泉路,南靠瑞枫大道,西侧港口大道。
工程范围:拟在该地块范围内进行汀田车辆段及上盖物业开发工程整体建设,包括汀田车辆段(±0.0m标高)、车辆段上盖一层平台工程(±0.0m 至9.0m标高)、车辆段上盖物业开发(9.0m以上标高)三个“上、中、下”相互关联、相互制约的项目。本次工可研究范围为温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发一层平台建设工程。
工程建设内容与规模:根据温州设计集团有限公司、中铁二院工程集团有限责任公司《温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发一层平台建设工程方案及《温州市域铁路S2 线(瑞安段)沿线及站点周边地块控制性详细规划修改(S2线汀田车辆段上盖开发工程及周边地块)》,本项目规划用地面积355751平方米,一层盖板面积为204453平方米。另盖上开发物业总建筑面积1009875平方米。其中:地上建筑面积658175平方米,夹层建筑面积314700平方米,地下建筑面积37000平方米
建设时序:2020年12月—2024年6月,主体工程施工及竣工验收。